Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какую перепланировку невозможно согласовать в России?

ДизайнМода и красота+2
Tatyana Yakovleva
  ·   · 89,4 K
Главный редактор Houzz  · 20 февр 2016

При согласовании перепланировок в России все руководствуются негласным принципом: "если нельзя, но очень хочется — согласовать можно все". Скажем, ряд перепланировок, типа объединения гостиной и кухни с газовой плитой официально не разрешены. Но способ их обойти на легальных основаниях всем хорошо известен. Дело в том, что никакая перегородка (даже строительная) не спасет вас в случае взрыва газа. Потому требование хотя бы условной перегородки между кухней и комнатой (в роли которой допускается даже дверь-гармошка) многие архитекторы считают неразумным и пренебрегают им. Однако такие перепланировки, как снос несущей стены, расширение санузла за счет жилого помещения и ряд других — относятся к категории недопустимых и несогласуемых. О них мы подробно писали в статье http://www.houzz.ru/ideabooks/45831331

Еще одна полезная статья – перепланировки, которые вам не нужны http://www.houzz.ru/ideabooks/45912175/list/semy-raz-otmery-pereplanirovki-kotorye-vam-ne-nuzhny

Мы являемся экспертами в области согласования пере...  · 22 июн 2020  · resog.ru
Отвечает
Артем Слащев
Согласно пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка должна поводиться с соблюдением требований законодательства, то есть она не должна нарушать никаких Сводов Правил, СНиПов, СаНПиНов, Постановлений и т.д. Подробно... Читать далее
Мы поможем Вам согласовать Вашу перепланировку с оплатой за результат!Перейти на resog.ru
Архитектор (МАрхИ). Индивидуальные проектирование...  · 14 июл 2021
1- Нельзя внести изменения в несущие конструкции (несущие стены, прикрытия, лестницы) 2- Нельзя жилые помещения превратить в мокрые зоны (кухня, санузлы) 3- Нельзя увеличить площадь нежилых помещений за счет жилых 4- Нельзя... Читать далее
Исполнительный директор ООО "Реал-Проект". Професс...  · 26 июн 2019
Сделать перепланировку возможно, а вот узаконить - нет. В большинстве случаев, с которыми я сталкивалась, перепланировку было возможно узаконить. Но увы часто в нашу фирму обращаются за согласованием постфактум, поэтому мы не... Читать далее
дополню о возможности сделать проем в несущей стене при условии подтверждения несущей способности расчетами. В кирпичном проще. Сам делал и проходил экспертизу. Разрешили даже в панельном доме серии 121. Делать можно на самом... Читать далее

На самом интересном месте :с

Архитектор, специалист по организации пространства...  · 19 февр 2016
Сейчас это больше риторический вопрос, чем вопрос из практики, так как регистрируют, порой, проекты с грубейшими нарушениями.  Думаю многие помнят, как в 90-е собственники квартир с двумя вент.шахтами сносили одну шахту в кухне... Читать далее
Производитель каминов и топок "FireStyle" Компания...  · 29 дек 2020  · firestyle-russia.ru
Отвечает
Александр

С удалением или переносом несущих конструкций. Так как естественно это приведет к нарушению устойчивости дома и возможному разрушению строения. лучше вообще не делать перепланировок не посоветовавшись с экспертами.

С уважением. FireStyle-Russia. +7(495)001-03-01 Лучшие камины для Вас.Перейти на firestyle-russia.ru

Полность согласен

Проектною бюро | г. Москва. Перепланировки...  · 22 янв 2021  · zhilcomproekt.ru

Если в целом, то

  • не допускается ухудшать проживание другим собственникам помещений;

  • не допускается ухудшать несущую способность здания.

(ЖК РФ, ППМ №508 от 25.10.11г., СП 54.13330.2016, СанПин "жИлые здания" и т.д.)