Какую перепланировку невозможно согласовать в России?

Сейчас это больше риторический вопрос, чем вопрос из практики, так как регистрируют, порой, проекты с грубейшими нарушениями. 

Думаю многие помнят, как в 90-е собственники квартир с двумя вент.шахтами сносили одну шахту в кухне и размещали там холодильники, и эти перепланировки принимались и регистрировались, невнимательные сотрудники БТИ, производя осмотр и обмеры, даже и не догадывались о самовольном сносе, который ликвидировал систему вытяжки всему дому. Так было раньше и сейчас идет активный процесс восстановления системы "жизнеобеспечения" жилых домов, поскольку последствия очевидны: рост появления астмы у детей, респираторные заболевания у взрослых и т.д. (При нарушении системы воздухоотведения в доме начинает расти плесень и грибок, спровоцированный сыростью). Сейчас к перепланировкам условия ужесточили, но ведь не все регистрируют переделку, что печально.

Если кратко, то нельзя производить, и следовательно зарегистрировать, перепланировку ухудшающую условия проживания соседей (организация кухни/сан.узла над жилой комнатой, снос вент. шахт и подобное) и нарушающую каркас жесткости здания (снос пилонов или демонтаж капитальных конструкций и стен, но проем организовать в несущей нагрузку стене допускается при условии укрепления стены и варки металического каркаса на месте нового проема), также не допускается изменение общедомовых коммуникаций или несанкционированная врезка в них (перенос общей магистрали воды, организация теплых водяных полов).

Своды Правил (актуализированные СНиПы) были разработаны для нашей безопасности, поэтому нарушение строительного регламента может обернуться трагедией, которые мы не редко видим в новостях, когда очередной "местный Кулибин" решил самостоятельно заменить гибкий газовый шланг, после чего произошел взрыв и дом "сложился". Не забывайте: все работы с газовым оборудованием (и замена газовой поверхности тоже) должны производить исключительно сотрудники соответствующей службы.