Минус один и самый большой - каркасный дом это сарай.
Отвратительная звукоизоляция.
Очень шумный - от шагов по дому вся конструкция скрипит передаётся вибрация.
При любом ветерке выдувает всё тепло. Как его не утепляй и не запенивай.
Причины в том, что какие бы сухие пиломатериалы не применялись в строительстве, они всё равно усыхают - появляются щелки.
Все утеплители и паро-гидроизоляции от временных и температурных факторов меняют своё состояние и структуру, и далеко не в лучшую сторону.
Конечно, оговоримся: можно постараться и не пожалеть трудов, и на качество и количество стройматериалов не пожалеть денег, всё сделать с большим запасом, но тогда концепция дешевого, уютного и теплого жилья вылетает в трубу.
А если строить дорого, то зачем строить фанерный дом?
Каркасное домостроение это отличный вариант загородного дома. Минусом может быть только проект и строители, которые его собирают через балду. Почитайте отзывы о ГК Технологии, про их каркасные дома. Все минусы на лицо.