На мой взгляд минусов у каркасного дома не так уж и много, с учетом огромного количества современных отделочных и строительных материалов. Выделю и перечислю три основных:
Главный — низкая звукоизоляция. Еще классики советской литературы («Двенадцать стульев») заметили, что фанера — отличный проводник звука. Использование технологий и материалов, позволяющих с этим бороться, значительно увеличивают стоимость строения.
Низкая пожаробезопасность. Решается специальными пропитками.
Несмотря на то, что каркасный дом часто приравнивают к деревянным, у него отсутствуют дышащие свойства. Виноват в этом утеплитель. Пенопласт имеет низкую паропроницаемость изначально, а минеральную вату используют в сочетании в паронепроницаемой мембраной, защищающей ее от накопления конденсата.
Каркасное домостроение это отличный вариант загородного дома. Минусом может быть только проект и строители, которые его собирают через балду. Почитайте отзывы о ГК Технологии, про их каркасные дома. Все минусы на лицо.