Какой смысл обращаться к риэлторам при покупке новостроек, если у застройщика не надо платить за услугу посредника?

Действительно, на первый взгляд нет разницы к кому обращаться-напрямую к Застройщику или в агентство к риэлтору:

• цена квартиры фиксирована, единая ценовая политика, акции и скидки
• услуги риэлтора оплачивает Застройщик

Есть свои плюсы и минусы при каждом варианте.

Отдел продаж Застройщика

• заточен продавать только свои объекты, при этом менеджер действительно знает все про объекты
• отработаны скрипты продаж и работа с возражениями
• у менеджеров установлен четкий план продаж на месяц, от выполнения которого зависит их зарплата
• Есть неликвидные предложения (например, не совсем удачные планировки или крайние этажи),которые Застройщик хочет реализовать в первую очередь по акциям и спецценам, придерживает более ликвидные квартиры
• Все этапы сделки будет сопровождать ваш персональный менеджер, сделка будет проведена надежно и безопасно

Отдел продаж новостроек в агентстве

• Риэлтор знает весь рынок новостроек города
• Рейтинг и надежность Застройщиков
• Расскажет о плюсах и минусах технологии строительства объектов
• Владеет информацией о качестве строительства на примере прошлых сданных объектов Застройщиков
• Поможет вам поточнее определить ваши потребности и ожидания от покупки квартиры
• Предложит вам несколько подходящих вариантов от разных Застройщиков. Из минусов: может предложить только те варианты, по которым комиссия от Застройщика более высокая
• Будет рядом на каждом этапе :бронирование, осмотр объекта, подготовка документов и договоров, сделка, приемка квартиры
• Хороший профессионал будет на всех этапах соблюдать только ваши интересы