Стоит для начала определить по каким причинам грунт не подходит. Если дело в качественном составе, то стоит задуматься об искусственном уплотнении (вибрировании) и возможно дополнительном введении цементирующих добавок в грунт. Если речь о высоких уровнях грунтовых вод, то стоит рассмотреть вариант дренажирования и дополнительной гидроизоляции. Также можно рассмотреть опыт строительства в сложных условиях заболоченных местностей(свайные основания) или в условиях вечной мерзлоты.