Здравствуйте, ну тут от многих факторов зависит, кто вы - мамочка в декрете, свободный художник или бизнес-акула? Район-то может быть и не очень, а квартира и транспортная развязка хорошие. Традиционно все в цо стремятся. Отзывам не верьте,каждый кулик свое болото хвалит. Возьмите проштудируйте https://novostroyki.shop/buildings/, там куча инфы и о районах, и застройщиках! Это сервис поиска недвижки без посредников. Я бы что-то ближе к морюшку выбрал...)))))))))))))
Можно также смотреть по количеству проблем, которые публикуют жители города на проекте "Карта городских проблем Краснодара" https://93online.ru/ - чем меньше точек, тем лучше. Хотя лучше комплексно изучать вопрос также с инфраструктурой.