Какие есть плюсы и минусы у каркасного дома?

К основным плюсам каркасной технологии можно отнести следующие:

• высокая скорость строительства (средний дом с нуля под ключ возводится в течение 6 месяцев)
• высокая теплостойкость и энергоэффективность дома (самая теплая технология из всех, уступает лишь домам из СИП-панелей, где в качестве утеплителя используется пенопласт)
• каркасный дом, как правило, обходится дешевле аналогичного дома, построенного по другим технологиям
• возможность придать абсолютно любой внешний вид, как снаружи, так и внутри (отделка деревом разной породы и формата, натуральным и искусственным камнем, виниловым, акриловым, фиброцементным сайдингом, металлом, композитными панелями, гладкие оштукатуренные стены и любые др. типы отделки)
• возможность строить в любое время года
• отсутствие усадки и возможность приступать к внутренней отделке сразу после возведения дома
• низкие требования к несущей способности грунта и фундамента (вследствие чего экономия на стоимости, сроках возведения и конструкции фундамента и дренажа)
• простота скрытого устройства всех инженерных сетей в доме (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, слаботочные сети)
• возможность разведения по всему дому полноценной системы вентиляции всех помещений или даже воздушного отопления и центрального кондиционирования скрытым способом, без уменьшения пространства помещений под воздуховоды
• хорошая звукоизоляция от улицы, а также между помещениями (благодаря заполнению стен и перекрытий утеплителем)
• архитектурная гибкость (в каркасном доме гораздо проще, чем в других технологиях, придать дому абсолютно любую форму и стиль, от хайтека и барнхауса до классического английского или американского стиля колониальной эпохи, добавить всевозможные выступы, эркеры, консоли, фонарные окна, перепады этажей, разноуровневые скаты кровли и т.д.)
• гибкость планировки (в каркасном доме очень легко придать помещениям любую форму и конфигурацию, заранее предусмотреть встроенные шкафы и различные ниши, в других технологиях отступления от прямоугольных габаритов дается сложнее и дороже)
• классический североамериканский каркасный дом, как правило, полностью возводится на участке, без необходимости предварительного заводского изготовления каких-то элементов (в этой связи прямо на объекте можно внести различные изменения в его конструкцию при необходимости, если это не нарушает нормативов и возможно на определенном этапе строительства)
• при строительстве каркасного дома потребность в тяжелой строительной технике минимальна (проще строить в труднодоступных местах, участок не портится колесами и гусеницами, особенно в межсезонье)
• с течением времени каркасный дом легко обновлять как внутри, так и снаружи (после истечения срока эксплуатации отделочных материалов, спустя 30-50 лет их довольно легко обновить и дом будет выглядеть как новый, причем ранее "деревянный" дом может стать "каменным" и наоборот)
• каркасный дом со временем проще достраивать и расширять

Минусы каркасного дома:

• неудобства при навешивании на стену очень тяжелых предметов (нужно либо искать расположение стоек в каркасе, чтобы закрепиться в них, либо заранее на этапе проектирования и строительства устраивать в каркасе специальные усиления, как это делается по умолчанию в котельной и на кухне)
• повышенные требования к пожарной безопасности при проектировании и строительстве дома, как и в любом деревянном доме
• высокие требования к уровню компетенции проектировщика, строительной бригады и технадзора, чтобы получить правильный качественный каркасный дом
• плохая репутация каркасной технологии в России из-за отсутствия контроля за соблюдением стандартов и низкой квалификации застройщиков