Какие бывают имущественные налоговые вычеты и как их получить?

Добрый день.

Имущественные вычеты можно получить:

1. при продаже недвижимости (в сумме 1 млн. руб.). В данном случае на эту сумму можно уменьшить налогооблагаемый доход от реализации жилья. Подробнее о порядке заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры читайте здесь.
2. при покупке недвижимости.

В данном случае можно получить 260 000 руб. за приобретение жилья и земли и 390 000 по уплате процентов по ипотечному кредиту.

Получить вычет во 2-м случае можно 2-мя способами:

1. через работодателя;
2. через ФНС.

Какие документы понадобятся для подтверждения вычета см. здесь.

Для получения вычета через работодателя, Вам нужно получить уведомление о праве на него. Для этого с пакетом документов, подтвержающих покупку, и заявлением обратитесь в ФНС по месту жительства. Изучив документы, налоговая в течение 30 дней выдаст уведомление. Его Вы относите работодателю и с этого месяца он перестанет удерживать НДФЛ из Вашего дохода.

Чтобы получить вычет через ФНС, Вам по итогам года нужно будет заполнить декларацию 3-НДФЛ, приложить к ней копии документов и отправить в налоговую. Бумаги можно подать через личный кабинет налогоплательщика. Срок рассмотрения декларации - 3 мес. По итогам камеральной проверки ФНС пришлет уведомление о своем решении. После получения уведомления отправляете заявление с указанием реквизитов куда перечислить возврат. Сумму налоговики возвращают в течение 1 месяца.

Подробнее о порядке возврата НДФЛ при покупке квартиры читайте здесь.