По опыту приемки квартир от застройщика в виде "чистовой" отделки рекомендую приобретать "без отделки".
Причины:
Не самая лучшая чистовая отделка в новостройках это достаточно частое явление. Если у вас есть возможность заложить в бюджет на ремонт дополнительные средства, то лучше брать квартиру с черновой.