Всё зависит от того, насколько длительными были просрочки и сколько времени прошло с момента их погашения. Как правило, банки анализируют кредитную историю Заемщика за последние 3-5 лет. Если просрочки были незначительными (несколько дней), и на текущий момент нет просроченной задолженности, то проблем с получением ипотеки не возникнет. Однако, если просрочка была от 30 до 60 дней и более, то ситуация становится куда сложнее. В таком случае нужно исправлять положение с кредитной историей и просрочками. Для этого можно предпринять следующие меры:
Во-первых, само собой, стоит окончательно расплатиться с кредитом, по которому были просрочки. Кроме того, следует выплатить все штрафы и задолженности.
Запросить свою кредитную историю, проанализировать ее со специалистом (сотрудником банка, опытным риелтором или брокером) и выбрать стратегию по ее исправлению.
Предложить банку использовать дополнительное обеспечение по рассматриваемому кредиту, чтобы повысить уровень надежности.
В банке, в который вы будете обращаться за ипотекой, открыть депозитный счёт.