Как выбрать подходящий момент для покупки жилья?

Если своего жилья нет и жить негде или семья уже не помещается в имеющейся квартире, включая предыдущее поколение родственников, то такой "подходящий момент" уже наступил, конечно если есть финансовые возможности на эту покупку, включая ипотечный кредит в разумных пределах комфортного платежа в месяц для его обслуживания.

Если идет речь о лишних денежных средствах, а хранить в национальной валюте, а может и в твердой иностранной под "матрасом" или на счету в банке не хочется или на то есть другие причины любого характера, то можно без особых волнений приступить к приобретению этого "серого бетонного золота" и можно считать, что такой "подходящий момент" тоже наступил. Так как в любом случае инфляционные процессы со временем сделают такую покупку дороже, за исключением может быть расчетов этого подорожания в иных твердых или не очень валютах. Можно это жилье сдать в аренду и получать пассивный доход. Чтобы спать спокойно и подсчитывать прибыли желательно эту покупку застраховать на случай пожара и иных стихийных бедствий. К такой покупке нужно подойти профессионально хотя бы в плане будущей ликвидности и все будет хорошо.

Если оба варианта не подходят по описанным критериям по любым причинам, то скорее всего "подходящий момент" не наступил.

Если речь идет о каком то супер "подходящем моменте" низких цен на рынке жилья (сейчас они высокие), то история показала, что супер подходящий момент был 2016-2018 гг. примерно, а в 2013-2015 гг., такого подходящего момента похоже не было, как и в 2007-2008 гг..

Возможно этот момент именно сейчас, посмотрите как все бодро не взирая на подросшие цены на квартиры в легкую покупают себе жилье, а кто то и второе про запас. С таким спросом скоро в банках деньги кончаться под ипотечные кредиты, хотя думаю финансовые власти страны допечатают если что, бумага есть. Через 3-7 лет все узнают доподлинно, какой супер подходящий, просто подходящий или вообще не подходящий момент был весною этого года или этим летом вместе с осенью.

Это графическое изображение исторических событий по средней стоимости жилых помещений в Москве, если это интересно в национальной и не национальной валюте для сравнения. Такие и подобные графики изучаются внимательно профессиональными инвесторами, особенно теми, кто "знает прикуп и живет в Сочи".