Доброго времени суток!
Законодательством данная процедура не урегулирована, поэтому придется обращаться в суд. В основном это делается через расторжение договора купли-продажи (или долевого участия в строительстве), если доли детям выделить невозможно.
Если основная Ваша цель - продать квартиру - проще все же выделить детям доли и продать квартиру через нотариальную сделку.
О то, как вернуть материнский капитал от застройщика, можно почитать здесь.
В настоящее время решаю аналогичную проблему. В Пенсионном фонде указавают на отсутсвие законного механизма возврата по желанию лица который ранее воспользовался средствами "материнского капитала", но при этом говорят, что если... Читать далее
Юлия, получилось у вас решить проблему с возвратом мат капитала в пфрф? И можно ли это сделать после продажи... Читать дальше
Возврат средств МСК в бюджет ПФР свидетельствует о том, что цели предоставления дополнительных мер государственной поддержки (в данном случае - улучшение жилищных условий) достигнуты не были, а соответствующее субъективное... Читать далее
Если я использовала средства мат.капитала как частичное погашение ипотечного кредита, в итоге погасила кредит... Читать дальше