Если Вы самозанятый, то Ваш юридический адрес - это адрес по прописке. Юридический адрес в офисе нужен только для регистрации ООО. Если нужно просто снять офис - то договаривайтесь с арендатором и прлатите аренду. С этим не будет ни каких проблем. Договор заключается на физ.лицо, т.к. самозанятый не является юр.лицом.
А т.к. у самозанятых нет возможности списания расходов для уменьшения налогооблагаемой базы, нет разницы как юридически будет проходит оплата за аренду офиса.
Кстати, для самозанятых есть услуга аренды co-воркингов. И по цене интереснее, чем офис снимать, и нормальное рабочее место.
Для дальнейшей деятельности в качестве самозанятого. Т.е. ип/ооо если еще и будут, то не скоро.