Как сделать перепланировку трехкомнатной сталинки?
Ремонт квартир+1
Анонимный вопрос · · 5,3 K
В трёхкомнатной квартире-сталинке при перепланировке надо учитывать несколько особенностей:
- Запрещено объединять газифицированную кухню с жилой комнатой. Можно демонтировать между ними перегородку, но необходимо вместо неё установить раздвижные двери.
- Запрещено расширять санузлы, туалеты и ванные на кухню и жилые помещения, если под Вами этажом ниже расположена другая квартира согласно п. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п. 9.25 СП 54.13330.2016 . Их можно расширять только за счет нежилых помещений: кладовая, коридор, встроенные шкафы и т.д.
- Если в доме деревянные перекрытия, то в них нельзя лить стяжку- балки просто этого не выдержат.
- Запрещено кухню расширять за счет санузла или жилой комнаты согласно пункту 24 Постановления Правительства РФ № 47, если у Вас не последний этаж.
Есть ещё особенности, но это главные, всех не перечислишь. Подробнее о перепланировке трехкомнатной квартиры можно почитать в этой статье.
В сталинских домах, как правило, все стены капитальные (несут нагрузки), соответсвенно возможности перепланировки очень ограничены.
Попробуйте решить проблему панировки расстановкой мебели и зонированием - это решит все... Читать далее
Первый
Скорее всего, самим это будет сделать почти не реально. Самым экономным вариантом будет обратиться к компании по проектированию и перепланировки квартир. Вам подробно распишут пошагово все действия.
В таких домах возможности перепланировки обычно ограничены, потому что все стены капитальные (чаще всего). На https://moszem.com/uzakonit-pereplanirovku-kvartiry/ почитайте как можно узаконить перепланировку.