Как разделить ипотеку при разводе?

Здравствуйте! Делюсь своим опытом раздела залогового ипотечного имущества (1 комнатная квартира). Право по ипотеке было зарегестрированно как "совместная собственность". Ввиду того, что после развода делится не только имущество, но и долги, перспектива на долгие годы обрисовывалась "не очень". Посчитав сумму внесенных платежей, первоначального взноса, состоявшихся в период брака, определил сумму внесения компенсации супруге за "понесенные расходы". Вышли на мировое соглашение. Параллельно было написанно письмо-запрос в адрес держателя закладной (АИЖК) о разрешении на осуществление замены созаемщика по ипотечному договору, держатель закладной описал рекомендации об изменении условий закладной, в остальном оставил решение за судом . На основе судебного решения по разделу имущества были определенны доли в разделяемом имуществе по 1/2, утвердили мировым соглашением обязательство взаиморасчета компенсации, внесения изменений в закладную, и регистрации возникшего права. Постановление суда о регистрации права, мировое соглашение, расписка о получение средств компенсации и измененная закладная были переданны в регистрационную палату. Так состоялся мой раздел ипотечной квартиры, надеюсь помог. Всем удачи!