Здравствуйте. Если в кадастровом паспорте Вашего участка есть строчка⤵️
Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это значит, что возведение жилого дома на данном земельном участке не запрещено и есть возможность прописки.
ИЖС - для индивидуального жилищного строительства. Это вид разрешенного использования (ВРИ) участка, не категория земель. Участок ИЖС может иметь категорию только "земли населенных пунктов", т.е. находится только населенном пункте.
Можно прописаться, у меня такой участок на Азовском море