У каждой квартиры есть своя цена. У любой квартиры есть свой покупатель, главное корректно оценить ее стоимость, для этого необходимо провести анализ представленных к продаже квартир рядом с продающейся. На основании анализа установить цену, провести предпродажную подготовку и провести рекламную кампанию. Не достаточно просто разместить объявление на авито. Используйте максимум площадок, не нужно брезговать также и расклейкой.
Если у вас нет желания и времени этим заниматься, обратитесь в агентство недвижимости.