У любого товара есть своя цена. Спрос на недвижимость сейчас хороший, на рынке много ипотечников. Отмойте квартиру, выбросите все лишнее, проведите хоумстейджинг, сделайте "продающие фото", придумайте описание и выставите на продажу. Или найдите риэлтора, который вам поможет.