Добрый день!
Действительно для того чтобы продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо согласие органов опеки.
Каждый случай в органах опеки и попечительства рассматривается индивидуально, однако общим правилом является необходимость доказать органам опеки, что имущественное положение ребенка не ухудшится. Это воможно в следующих вариантах:
Действительно для того чтобы продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо согласие органов опеки.
Каждый случай в органах опеки и попечительства рассматривается индивидуально, однако общим правилом является необходимость доказать органам опеки, что имущественное положение ребенка не ухудшится. Это воможно в следующих вариантах:
- В случае продажи вырученные денежные средства перечисляются на банковский счет несовершеннолетнего. С этого счета средства можно использовать также только с разрешения органов опеки и, как правило, на определенные цели, например, для приобретения или строительства другого жилья.
- В случае продажи недвижимости ребенку должно быть предоставлено равноценное жилье по основным характеристикам (площадь, кадастровая стоимость, наличие необходимой инфраструктуры).
Подробнее о том, как обратиться в органы опеки можно прочитать в нашем материале.
1 эксперт согласен
Без согласия опеки - никак. Другой вопрос - почему опека не дает согласия. Возможно, неправильно составили заявление, не указали все нюансы, неправильно подобрали альтернативу - не учли стоимость, квадратуру, регион, или... Читать далее
2 эксперта согласны
Продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнего без согласия опеки не реально!
Опека может оспорить сделку.
При этом, если вы улучшаете условия ребенка - приобретаете большую по площади и в лучшем районе - вполне... Читать далее
Юрист гражданам, бизнесу. +79137681357(+WApp,viber) Консультации*Доки*Консалтинг
Перейти на xn--b1alxcdgq7e.xn--p1ai