Здравствуйте!
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Ст.420 ГК РФ.
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
- Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Ст. 671 ГК РФ.
Таким образом, Вам необходимо составить договор. Есть и императивные требования закона. Только потом подавать рекламу. Ваши права должны быть защищены. Чтобы в случае нарушения Вы могли обратится в суд ст.46 Конституции РФ, ст.3 ГПК РФ.
Можно подумать, что агентство будет хоть как-то отвечать за недобросовестного квартиросъемщика. Не смешите.
Где регистрируется договор найма?
Если вы в Москве, то обратиться к опытному риэлтору, который знает рынок и все нюансы. Он многое подскажет, посоветует, поможет сделать грамотные фото, определить целевую аудиторию квартиры, отрекламирует и сдаст. Я регулярно провожу сделки и по аренде, и по купле-продаже. Накопленный багаж знаний и опыт позволяет это делать выгодно и безопасно.
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202c