Добрый день! В настоящее время оформить ипотеку под залог приобретаемой недвижимости без первого взноса предлагают очень мало банков. Как правило, это специальные программы в партнерстве с застройщиками. Но ставки по ним выше базовых.
При этом в линейке продуктов почти каждого ипотечного банка есть кредиты под залог имеющегося жилья. По ним ипотеку можно получить без первоначального взноса - сумма кредита будет зависеть от оценочной стоимости недвижимости, которую Вы оставите в залог.