Сейчас вообще получить ипотеку не такая легкая задача, а без первоначального взноса намного сложней. Во-первых, ипотеку без первоначального взноса дают не все банки, так что нужно еще знать куда обращаться. Даже в интернете полный список этих банков нелегко найти. Во-вторых, для этого еще нужно обладать определенными льготами, например, материнский капитал, семья военного и так далее. Из этого следует, что только очень ограниченное число людей может рассчитывать на ипотеку без первоначального взноса. Чтобы все не расписывать можно это почитать здесь. В общем, желаю вам удачи.