Как называется использование старых объектов по новому назначению?
В градостроительстве или в урбанистике, должен существовать такой термин. Много примеров, когда объекта промышленности реконструируют под культурные или торговые, когда из тц или наземного метро делают рекреационную зону. Подскажите, как этот процесс называется?
АрхитектураУрбанистика+2
Для объектов культурного наследия есть термин "Приспособление объекта культурного наследия для современного использования" (статья 44 73-ФЗ). Это комплекс научно-исследовательских, проектных и производственных работ. Дело в том, что старые здания не соответствуют современных архитектурным, технологическим и пожарным требованиям - и это одна из основных причин, почему памятники архитектуры стоят заброшенными и со временем разваливаются. Затраты на приведение объекта в соответствие нормам и его дальнейшую эксплуатацию настолько велики, что это никому не выгодно. Да, парадные помещения старых зданий приспособить можно - они большие, а вот подсобки, спальни слуг и тд - очень малы и неудобны. Двери узкие, окна маленькие, ступеньки крутые, а трогать НЕЛЬЗЯ - памятник!
В случае советских построек подходит "изменение назначения здания", а когда изменяется назначение территории, то : "Изменение вида разрешенного использования".
Кстати, порой изменение назначения здания возможно только при изменения вида разрешенного использования, который жестко регулируется ПЗЗ (правила землепользования и застройки), где для каждой территории прописываются виды использования и параметры зданий, такие как высота, площадь застройки и т.д.
Кстати, порой изменение назначения здания возможно только при изменения вида разрешенного использования, который жестко регулируется ПЗЗ (правила землепользования и застройки), где для каждой территории прописываются виды использования и параметры зданий, такие как высота, площадь застройки и т.д.
Так же приспособление здания под новую функцию приводит к реконструкции:
Градостроительный кодекс РФ Статья 1
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Вы имеете в виду редизайн? Он же перепроектирование. Также может использоваться термин модернизация. Это вы имели в виду? Если имеется в виду переработка программного кода, то, наверное, подойдёт термин рефакторинг.