Как купить земельный участок?
Добрый день!
Хотелось бы приобрести для себя участок за городом. Вести сад и построить небольшой домик-бытовку.
Как выбрать такой вариант, чтобы огородить себя от поборов в СНТ (землю хочется в собственность, чтобы посылать лесом всяких товарищей из товарищества) и не попасть в ситуацию с нецелевым использованием участка, как под ИЖС (за три года мы дом не осилим).
Какой вариант выбрать и есть ли вариант просто земля в собственность? Может быть есть варианты защиты от поборов в СНТ?
Земельные участки в СНТ всегда пользовались большой популярностью. Покупать их можно и нужно. Сейчас на защите прав садоводов новый Федеральный закон №217. Строить на таких участках можно и жилые дома. Во многих случаях интереснее купить участок в СНТ чем участки ЛПХ. Обезопасить себя от поборов достаточно просто. В каждом таком поселке существует свой ценовой диапазон взносов. Поселки (в том числе СНТ) изначально проектируются в расчете на определенные социальные группы. Как правило, застройщики еще на стадии проектирования понимают к какому классу будет оноситься поселок. Это может быть либо эконом, либо комфорт, либо бизнес классы. Естественно в каждом из этих классов разные представления о годовых членских взносах, и разные расходы на содержание таких поселков. Попросите посмотреть у председателя ТСН проект расходно-приходной сметы за прошлые годы, определитесь с классом поселка. Обязательно узнайте переданы ли дороги внутри территории садоводства в собственность самого садоводства и т д. Дальше все в ваших руках: ходите на собрания, голосуйте за бюджет. Обычно люди сами определяют перспективы развития таких поселков. Помните: организационно правовые формы СНТ могут звучать и как ТСН
Бред написан