Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как именно можно создать инвестиционный пассивный доход и жить на него?

Добрый день. Интересуюсь инвестициями, уже разобрался во многих конкретных и даже сложных деталях и нюансах, имею брокерский счет и ИИС, но, как ни смешно и странно, зная конкретное, я до сих пор не могу вникнуть в "общее", не могу понять целого и главного, а именно: как жить на пассивный доход от инвестиций? Приведу пример, чтоб было понятно. Как снять со счета дивиденды, заплатить с них налоги и потратить на свои нужды - это ясно. Но дивиденды - это копейки. Чтобы размер дивидендов был сопоставим с хорошей зарплатой (допустим хотя бы 100 000 р. в месяц) надо проинвестировать несколько десятков миллионов рублей - задача, которая наверное для 95% добросовестных простых трудяг нереальная, даже на долгосроке. А можно ли жить с "ростовых" денег? Допустим я накоплю 10 миллионов рублей и они будут приносить в среднем 10-12% в год (то есть, 1 200 000 р. в год, то есть 100 000 р. в месяц). Могу ли я то, что "наросло" снимать и на это постоянно жить? То есть каждый год продавать ценных бумаг на миллион или 1 200 000 р., оставляя основное тело в 10 миллионов, чтобы оно (это "тело") принесло мне еще миллион рублей в следующем году? Или так эта система не работает? Тогда как?

ФинансыДеньги+1
Генри Б.
  ·   · 94,5 K
Первая инвестиционная компания в России по коллект...  · 4 янв 2023  · aktivo.ru
Задача довольно сложная и хорошо, что вы сами это осознаете.
Действительно, начинать здесь нужно с накопления солидного стартового капитала. Во время, когда пишется этот ответ (декабрь 2022 года) средневзвешенная максимальная ставка по депозитам физлиц в рублях топ-10 крупнейших российских банков составляет около 8%. Учитывая инфляцию этого года — Банк России в октябре озвучивал цифру 11–13% — ставка смотрится откровенно слабо. На следующий 2023 год прогноз более оптимистичный: регулятор ждет замедления инфляции до 5–7%, но проценты по вкладам все равно едва-едва ее покрывают. Нужно искать альтернативы, более привлекательные с точки зрения доходности.
Рынок акций сейчас, мягко говоря, не в лучшей форме. Это не значит, что инвестировать в ценные бумаги нельзя, но стоит быть вдвойне аккуратным и осмотрительным, обязательно выстраивать сбалансированный и взвешенный портфель. К тому же, такой доход нельзя назвать пассивным.
ЗПИФ (закрытые паевые инвестиционные фонды) недвижимости является инструментом, который позволяет получать, в среднем, 9-12% годовых, при этом актив фонда (объект недвижимости) защищен от рисков и не требует личного участия инвестора. В определенных случаях в первый год инвестирования доходность может быть и выше, до 20% годовых. Минимальный порог входа в ЗПИФы для непрофессиональных частных инвесторов начинается от 300 тысяч рублей.
Вложив стартовый капитал, соразмерный с приобретением средней 1-к квартиры в Москве — порядка 10–15 млн рублей — в качественный ЗПИФ недвижимости, вы сможете получать порядка 100–150 тыс. рублей ежемесячного пассивного дохода, уже очищенного от налогов (кроме НДФЛ). Вдобавок, вы можете быть спокойны за свой капитал — актив фонда проходит ежегодную процедуру страхования на полную стоимость. Такой доход вполне подходит под ваш запрос.
Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимостьПерейти на aktivo.ru/realty
Инвестор, предприниматель, финансовый эксперт...  · 2 мар 2021  · internetboss.ru
Пассивный доход без солидного стартового капитала невозможен. При текущей доходности условно безрисковых инструментов для получения 100000 рублей в месяц понадобится около 20 млн рублей. Накопить такую сумму сложно, но на... Читать далее
Сообщество для инвесторов - инвест-идеи, финансы, экономикаПерейти на t.me/internetboss_invest
Увлекаюсь разными увлечениями  · 10 февр 2022
Для большинства людей - это миф. Придуман этот миф финансовой индустрией, чтобы Вы свои деньги не хранили под матрацем и не вкладывали в себя. Получается, что Вы зарабатываете деньги и отдаёте их кому-то, кто платит Вам копейки... Читать далее
Финансовый эксперт  · 25 нояб 2020
Конечно, пока капитал в акциях не большой, то и дивиденды будут не большие, поэтому, я бы рекомендовал реинвестировать дивиденды, так, вы быстрее достигните инвестиционной цели. В определенный момент можете начать снимать... Читать далее
Эксперт My-hr.ru - сайта-помощника для тех, кто...  · 30 июл 2020  · my-hr.ru
Могу ли я то, что "наросло" снимать и на это постоянно жить? В принципе, можете. Единственное, надо учитывать, что инвестиции - это риск. 10-12% годовых - тут уже ОФЗ не обойтись, придется инвестировать в акции, ETF, соответст... Читать далее
Еще нужно про инфляцию не забывать, так как инфляция будет подъедать тело инвестиций. И если снимать 10-12%... Читать дальше
Имею юридическое образование. Разбираюсь в...  · 27 окт 2022
Наверное, многие хотели бы со временем выйти на пассивный доход, чтобы получать регулярную, стабильную прибыль от инвестиций. Существует несколько вариантов создания пассивного дохода: 1. Заработать и постепенно накопить сумму... Читать далее
Альфа-Банк Инвестиции. Купи 2 акции на 1000р., получи третью в подарок!Перейти на cutt.ly/hNi5ePc
Финансовая грамотность  · 6 нояб 2020
Я бы в рублях вообще не считал, очень большая неопределенность в инфляции и девальвации. Давайте все ваши цифры посчитаем в долларах. Считается что безопасно (без проедания капитала в течение всей оставшейся жизни) можно... Читать далее
Автор финансового портала - https://aboutcash.ru/  · 31 июл 2020

Инвестиционный доход можно создать на фондовом рынке:
1) Купив дивидендные акции США (AT&T, Coca-Cola, 3M, Johnson&Johnson, Pepsi, Visa и прочие).
2) Инвестировать в ETF фонды (SPY, TLT, VTI) в состав которых входят лучшие акции США.

1 эксперт согласен
«MBFinance.ru» — онлайн-издание о криптовалютах...  · 11 нояб 2020  · mbfinance.ru
Расчеты абсолютно верные. Если вы накопите 10 миллионов рублей, то действительно сможете получать 1 200 000 р. в год при условии получения 10-12% годовых. Тело при этом останется нетронутым. Подвох скрывается в том, что... Читать далее
Всё о криптовалюте, инвестициях и бизнесе.Перейти на mbfinance.ru
Совсем недавно сам был новичком в этом деле.  · 21 февр 2021

Совсем недавно сам был новичком в этом деле, понимаю как это сложно, а сейчас очень сильно преуспел в этом и торугю в плюс. Очень сильно видео помогают, советую начать с этого! + обучения и умения торговли nzt trade. ru