Ипотека или потребительское кредитование?

🔰 По сути дела, ипотека – это и есть кредит, но целевой, предоставляемый для покупки жилья и под залог приобретаемого объекта. Тут все зависит от индивидуальных условий кредитования в том или ином банке. Свои плюсы и минусы будут у обоих вариантов.

У ипотеки следующие достоинства:

🔷 возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях;

🔷 возможность жить в квартире с момента оформления ипотеки;

🔷 длительный срок выплаты, за счет которого можно снизить нагрузку на свой бюджет;

🔷 относительно небольшая процентная ставка (есть варианты до 10% годовых);

🔷 юридическая чистота сделки (ее проверяют юристы банка и страховой компании);

🔷 возможность использовать специальные программы, в частности — материнский капитал.

Минусы у ипотеки следующие:

🔶 залог приобретаемого объекта;

🔶 сложность оформления;

🔶 обязательный первоначальный взнос;

🔶 возможность выбрать объект недвижимости только от тех застройщиков, с которыми сотрудничает банк-кредитор.

У потребкредита, на средства которого вы можете купить жилье, плюсы такие:

🔷 отсутствие обязательного первоначального взноса;

🔷 простота оформления;

🔷 возможность выбора любого объекта недвижимости на рынке;

🔷 отсутствие залога приобретаемого имущества.

И следующие минусы:

🔶 невозможность воспользоваться специальными программами по приобретению жилья;

🔶 высокая процентная ставка (в основном от 10% годовых);

🔶 меньшая, чем у ипотеки сумма, и относительно небольшой срок выплаты займа.

✅ Что лучше – ипотека или кредит, решать вам. В выборе оптимальной программы жилищного займа вам поможет наш финансовый портал. Задайте в поисковике нужные вам параметры и сопоставьте условия действующих программ различных банков.