Добрый день! Если собственник Вы, то соответственно только от Вашего имени заключается договор аренды, и соответственно в Вашу пользу поступают арендные платежи. Если нужно, чтобы доход поступал в пользу сына, то собственником недвижимости должен быть сын. В этом случае сын заключает договор аренды от своего имени.
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Добрый день Наталья.
Прочитал вашу переписку. В принципе ваши желания понятны, вот только реализовать их будет несколько трудновато. Но варианты есть.
Вариант №1
Вы оформляете дарственную на квартиру в пользу сына и он... Читать далее
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Спасибо. Указанный договор как правильно оформить? Он где-то регистрируется или засеряется нотариусом? Как... Читать дальше
Оформить на него доверенность у нотариуса, в доверенности укажите какими полномочиями будет обладать ваш сын, а именно заключать договора аренды, получать оплату за сдаваемую недвижимость, представлять ваши интересы в органах регистрации.
Спасибо. А это означает, что он оформляется самозанятым, а не я? И он платит налог 4%? Я не хочу показывать свой... Читать дальше
Сын может сдавать квартиру, собственником которой является мать, на основании доверенности, содержащей соответствующие полномочия. Условия доверенности должны включать полномочия по праву распоряжения имуществом и представлять... Читать далее
Первый
В такой ситуации нужен договор найма жилого помещения и паспортные данные.
В соотв. со ст.674 ГК,
> 1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
> 2. Ограничение (обременение) права собственности на... Читать далее