- Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
- Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оформить на него доверенность у нотариуса, в доверенности укажите какими полномочиями будет обладать ваш сын, а именно заключать договора аренды, получать оплату за сдаваемую недвижимость, представлять ваши интересы в органах регистрации.