Квартира или дом нежелательны, так как формально с точки зрения закона нельзя использовать жилые помещения для коммерческих нужд. Кроме того, если Вам будет нужна лицензия по деятельности, на жилое помещение ее точно не получить.
Аренда офиса зависит от Вашего возможного бюджета и конкретной цели (будут ли приходить клиенты, условия прохода посетителей, надо ли посещать офис вечером и в выходные, важна ли транспортная доступность, какой уровень клиентов (возможно, будет важен только бизнес сегмент), какой район города предпочтительнее, далее вопросы по оснащению - интернет, стационарные телефон, охрана).
Как только пропишите себе все ответы - вариантов останется весьма немного.