Как не платить проценты при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке?
Решил погасить часть ипотеки досрочно, перед погашением было основного долга 706 тыс, внёс 300тыс, осталось долга 466тыс, т.е банк списал с долга 240тыс и 60 тыс списал как проценты! Насколько сие действие банка оправдано? И что можно сделать чтобы гасили осной долг без процентов? Можно ли как то исправить ситуацию, 60 кусков на дороге не валяется.
Василий, проблема в том, что Сбербанк после добровольного взноса уменьшает ежемесячный платёж с сохранением срока кредитования. При крупном взносе, как у вас, вам гораздо выгоднее уменьшить срок кредитования (а значит, и общую сумму переплаты). Это можно сделать, написав заявление в отделении банка. По умолчанию они делают расчёт не в вашу пользу, то есть не используют внесённую сумму в счёт основного долга, а распределяют на проценты. Задним числом вам уже вряд ли удастся что-либо изменить, а вот при следующем досрочном взносе побеспокойтесь заранее, чтобы эта сумма была учтена с выгодой для вас.