Здравствуйте Татьяна! Алгоритм сделки купли продажи недвижимости следующий, это зависит от того чью средства используются, ипотечные или собственные средства покупателя.
В обоих случаях заключается предварительный договор о намерении в будущем заключить основной договор. За это время продавец готовит необходимые документы для продажи, как правило это справки об отсутствии задолженности, о прописанных, согласие супруга на продажу недвижимости. Важно наличие у Продавца документов оснований приобретения имущества.
После подготовки документов Стороны заключают основной договор, уже в МФЦ, переход права осуществляется в течение 9 рабочих дней.
Денежные средства я рекомендую передавать после перехода права собственности, используя банковскую ячейку или аккредитив (по сути это электронная банковская ячейка)
Если это ипотека, то после проверки документов и одобрения объекта, стороны точно так же подают документы в МФЦ и после перехода права, банк перечисляет денежные средства продавцу. Часто банки практикуют электронную регистрацию сделки, без посещения МФЦ, договор подписывается в банке, никуда ходить не надо, в этом случае срок перехода права составляет от 1 до 3 рабочих дней.
Автор вопроса хотел получит точную инструкцию, он ее получил )))