И в том, и другом варианте есть свои преимущества, и разными людьми они оцениваются по-разному.
Многое зависит от необходимости ездить на работу. Если Вы можете работать удаленно, то это плюс. Каждодневные поездки многим "по плечу", если дом находится на расстоянии от 25 до 50 км от черты города, или хорошо развита сеть общественного транспорта.
Дом предпочтительнее для большой и дружной семьи по следующим причинам:
Важно только учесть, что централизованные коммуникации, уборка дорог от снега и освещение, вывоз мусора обеспечиваются, как правило, силами управляющей компании в благоустроенных коттеджных поселках, самостоятельно организовать это будет сложно.