Инвестиции - это вложении капитала с целью получения прибыли.
➡️ Капитал - это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку.
Инвестиции в различной форме являются неотъемлемой частью современной экономики.
Инвестиции можно разделить на финансовые (покупка ценных бумаг, вложение денег в бизнес) и инвестиции в реальные активы.
➡️ Реальные активы бывают нематериальными (патенты, научные разработки и прочее) и материальными (например, покупка недвижимости)
Также инвестиции можно разделять по срокам инвестирования (краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные), и по величине рисков (консервативные, умеренные, агрессивные)
Стать инвестором может не только компания, но и любой человек, даже с небольшим свободным капиталом.
🔴 Важно помнить! Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены частично или полностью.
Примеры инвестиций:
☑️ вклады в банках
☑️ покупка акций/облигаций
☑️ вложение в бизнес (как в собственный, так и в чужой)
☑️ покупка недвижимости для сдачи в аренду
☑️ купли-продажа недвижимости (купил дешевле, продал дороже)
🟡 Недвижимость — одно из самых востребованных в мире направление для инвестиций.
Недвижимость позволяет:
🔹 Вкладывать консервативно
🔹 Без глубоких просадок в цене
🔹 При этом защищать свои вложения от инфляции
Можно выделить пять основных способов вложения в недвижимость:
✅ Покупка с целью перепродажи (новостройки и готовое жилье)
✅ Покупка для сдачи в аренду (жилая и коммерческая недвижимость)
✅ Фонды недвижимости, включая зарубежные
✅ Акции строительных компаний
✅ Облигации строительных компаний
🔴 В зависимости от вида недвижимости и типов инвестирования доходность может очень сильно отличаться