Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — это официальный документ, предоставляемый Росреестром, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента и т. д.).
Выписка из ЕГРН это основной документ на недвижимость. В ней содержится вся информация об объекте, включая площадь, адрес, кадастровую стоимость, правообладателя.
Выписка из Росреестра отражает сведения о правах на объект недвижимости на дату выдачи (действует фактически 1 день). Существует расширенная выписка- содержит дополнительные сведения, например координаты поворотных точек.