Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Через сколько лет дома середины 1970-х (9 этажные) признают устаревшим жильём и снесут?

НедвижимостьБудущее+3
Ярослав Николаевич
  ·   · 28,8 K
Инженер-руководитель в строительстве. Люблю голово...  · 25 окт 2021
Во-первых, нужно понимать из какого материала построены эти дома. Панельные служат около 100 лет, кирпичные - 125 лет и больше.
Во-вторых, немаловажную роль играет сейсмичность.
В-третьих, надо учесть какой была эксплуатация. Есть случаи, когда социальное жильё (например, для военных), после окончания гарантийного срока начинает сыпаться. Грешат на строителей, а по факту, эксплуатация была никакая. Конечно, надо ухаживать за зданиями любого класса.
Ну и самое интересное - это местный аппарат самоуправления. Для сноса здания необходимо признать его аварийным и нецелесообразным для восстановления. Для этого собирается комиссия, и заключением акта такой комиссии определяется состояние здания. А дальше, местное министерство строительства решает что с этим делать.
1 эксперт согласен
Нет такой работы, которую нельзя было бы сделать плохо, в полной мере это относится и к домам, их можно плохо спрое... Читать дальше
Между прочим, @Архимед, Таршиенский храмовый комплекс построен 3100 году до нашей эры, Пирамида Джосера, построена 2700 лет до нашей эры, египетские пирамиды построены 2500 лет до нашей эры, Парфенон, построен в 432 году до нашей эры, Фракийская гробница в Казанлыке, построена за 400 лет до нашей эры, в Индии есть такое здание Санчи, оно построено за 300 лет до нашей эры, там же и тогда же построена Ступа Дхамек есть ещё, но хватит ...
Хочу отметить, что все эти сооружения с момента окончания строительства не обслуживались вообще, а то и вовсе были заброшены...
А ведь это строилось аж до нашей эры, когда современные строительные технологии и материалы были ещё не известны.
А в Японии находятся две старейшие гостиницы мира, которые действуют до сих пор. Спа-отель Nishiyama Onsen Keiunkan был открыт в городе Хаякава в 705 году. Отель более 1 300 лет является собственностью семьи, которая управляет им уже на протяжении 52 поколений. Последний раз здание было реконструировано в 1997 году и сейчас насчитывает 37 номеров.
А в городе Комацу расположена гостиница Hoshi Ryokan, которая была основана чуть позднее, в 717 году. Гостиницей непрерывно владели 46 поколений одной семьи. В отеле есть горячие ванны, сад и галерея керамики. Hoshi Ryokan пользовался популярностью даже у императоров, а также у богатых японцев и творческих личностей.
Так что сами видите, при желании можно построить и дом на тысячелетия! Вопрос в целесообразности ....
Это к вопросу о моей падающей компетенции...
А вам я бы посоветовал быть добрее к людям, то есть бытосторожнее в высказываниях...
Профессиональный строитель с опытом более 40 лет...  · 22 окт 2021
Полагаю никогда такие дома не признают до такой степени устаревшими! Для того, чтобы дома были признаны устаревшими, нужно создать такие условия жизни для ВСЕГО населения, чтобы люди жильё себе выбирали как тапочки - нравится... Читать далее
Эти сроки определены законом и это можно узнать в Архитектурном управлении Вашего города или района.  думаю,,что... Читать дальше
Доброго времени суток, читатели. Хочу рассказывать...  · 27 дек 2021
Судя по информации о аварийном жилье, сейчас сносятся дома 1960 года постройки, следовательно примерно через 10-15 лет. Но жильцам придется коллективно подавать на то, чтобы дом признали аварийным и несколько лет коммунальные... Читать далее
всего понемногу  · 14 окт 2021
скорей всего это будет проходить постепенно.Какого-то обвала ждать не приходится.И вообще давно пора переходить на одноэтажную Россию! как в Америке.