Дело не в хрущевках, а в используемом материале.
Считается, что панельные дома менее экологичные и в них выделяются разные химические вещества. Так же, панельные дома более тонкие стены, с хорошей слышимостью. Если климат холодный, то в таких домах может быть холодно, будет продувать.
у хрущевок плиты перекрытия узкие, поэтому пол и потолок надо чем-то декорировать. И планировка хрущевок очень неудобная, маленькая кухня и совмещенный санузел.