Кирпичные хрущевки не лучше панелек. Это заблуждение. Единственное преимущество, это то, что они из кирпича. Но опять же, года берут своё...
Лучше взять панельку, с лифтом, и сделанным по современным технологиям, но сделать хорошую шумоизоляцию, и будут комфортные условия!
у хрущевок плиты перекрытия узкие, поэтому пол и потолок надо чем-то декорировать. И планировка хрущевок очень неудобная, маленькая кухня и совмещенный санузел.