При продаже ранее минимального срока владения 3/5 лет налогоплательщик обязан уплатить НДФЛ с полученного дохода.
Доход можно уменьшить либо на имущественный вычет, либо на подтвержденные расходы на приобретение/строительство объекта.
С разницы 13% НДФЛ (для налогового резидента).
За доход не всегда принимается стоимость объекта по договору купли-продажи.
С 2016 года доходом является большая из двух величин:
- либо цена продажи по ДКП
- либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта
Имущественный вычет 1 млн.можно использовать в течении календарного (налогового) года в совокупности на все продажи.
В вашем вопросе нет полной информации для точного ответа.
Предварительно: если цена продажи менее 1 млн. по ДКП составляет больше, чем 0,7 от кадастровой стоимости, вычет 1 млн. вы ранее в календарном году не использовали, то обязанность по подаче декларации и уплате налога будет отсутствовать.