Это зависит от того, какая именно недвижимость продана:
При расчете налога доход от продажи жилой недвижимости может быть уменьшен на 1 млн. руб. (имущественный вычет). Налог нужно платить лишь с той суммы, которая превысит 1 млн. Нет превышения - нет налога.
При расчете налога с продажи не жилой недвижимости (например, гаража), доход может быть уменьшен лишь на 250 000 руб. Налог нужно заплатить с той суммы, которая превысит 250 тыс.
Учитывайте, что вашим доходом будут считать одну, но наибольшую сумму:
- или продажную цену недвижимости по договору;
- или 70% от ее кадастровой стоимости.