Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Альберт Садыков

Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.
Активность на Кью
Все сообщества
Эксперты В недвижимости
Участник
Профи в вопросах недвижимости
Участник
Недвижимость
Участник
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Как разделить комиссию агентства?

Продали квартиру через риелтора, было 3... Развернуть
Законодатель, к большому сожалению, не регулирует риэлторскую деятельность…. Поэтому, как вы договаривались с нанятым... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Можно ли участок 6 соток разделить на 2 равных участка?

Т.е. на двух собственников пополам? Учас... Развернуть
В каждом районе каждого субъекта Федерации, есть минимальный и максимальный размер площади земельного участка для... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Какой НДФЛ при продаже двух квартир сразу? 1) новостройка по ДДУ 2017, собственность с 2018, 2) дареная родителями, собственность с 2019г.

Минимальный срок владения по обеим квартирам истекает в 2022-ом году. Важно смотреть на месяц: 1.      Дата полной оплаты... Читать далее
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Можно ли доли на детей в квартире заменить на доли в другой?

Закон о МСК не позволяет так сделать. Только в том объекта, куда средства МСК были направлены. И ещё, наделять нужно не... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Здравствуйте, если ремонт был сделан на материнский капитал и несовершеннолетний ребёнок имеет долю в квартире, то можно будет ее продать?

При этом, отдав больше долей в другой... Развернуть
Неважно каким образом досталась доля или полная квартира/дом и т. д. При любом раскладе будет необходимо распоряжение... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

В квартире ребёнок собственник, хотят выделить долю в имеющемся жильё взамен доли в продаваемой квартиры. Нарушается ли право ребёнка?

Формально нарушается, сделка должна быть с третьими лицами, и это должна быть реальная продажа и покупка. Но каждый ООиП... Читать далее
1 эксперт согласен
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Имеет ли право муж на долю от квартиры, приобретённой по материнскому капиталу?

Смотря в каком статусе находится муж. Если брак до сих пор зарегистрирован, то вообще вопрос неправильно стоит. Не то, что... Читать далее
1 эксперт согласен
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

В браке куплена квартира в ипотеку оформлена на меня, муж созаемщик, 13% с продажи мне вернули, можно ещё купить квартиру и получить %?

Вернуть НДФЛ после 14-го года можно не с квартиры, а с суммы. Максимально, это 2 миллиона рублей. Если НДФЛ не возвращен в... Читать далее
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Продаю свою часть квартиры за 650 тысяч, дочь свою за 650 тысяч. Нужно ли нам платить налог? Есть в собственности ещё дом.

Возникает в вашем случае НДФЛ или нет, очень мало информации. Надо знать сколько в собственности находится квартира. Если... Читать далее
Практикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.

Могу ли я приобрести квартиру за маткапитал пока муж находится на вахте?

Данный вопрос необходимо решать с продавцом и/или его риэлтором. Технологии покупки жилья с использованием средств МСК... Читать далее