Как правило - такое происходит в распределительных щитах, запущеных в эксплуатацию при Советской Власти, когда народ ещё не пользовался кондиционерами воздуха, электрочайниками, стиральными машинами и прочими бытовыми устройствами как сейчас, так что токи были меньше и в не слишком качественных соединениях проводов вероятность нагрева, пагубно сказывающаяся на проводимости - была ниже.
Повышенное внимание к отгоранию ноля обусловлено тем, что при отгорании фазы - напряжение в розетках пропадает и только, а при отгорании в распредщите подъезда ноля - во все розетки всех квартир вместо 220-ти "приходят" линейные 400 вольт, а через розетки с "занулённым" контактом для заземления - фазное напряжение 220 вольт поступает на металлические корпуса бытовой техники.