Добрый день! Конечно можно. Другое дело - дадут ли разрешение. Если дадут, то всё хорошо, а если не дадут - могут наступить негативные последствия в виде необходимости привести помещение в соответствии с данными последнего учёта. Плюс, если это соцнайм, можно "нарваться" на расторжение.