Для оформления ипотечной квартиры на детей (несовершеннолетних), нужно разрешение опеки, без него банк ипотеку не даст. Как бы Вы не оформили квартиру - только на заемщика или на супругов - это совместно нажитое имущество - общая совместная собственность. Можно сразу в ДКП определить доли каждого супруга (по 1/2 ), такой договор должен быть нотариальным. Право на вычет в размере 260 000 рублей в любом варианте оформления будут иметь оба супруга.
1 эксперт не согласен
Светлана Яковлева
17 нояб 2021возражает
Чтобы выделить доли супругам нужен брачный договор в котором будет прописано, какая доля кому принадлежит, а не... Читать дальше
Маргарита, лучше так, как Вам кажется лучше.
Важные нюансы такие
Если оформите квартиру на детей, то она не войдет в состав общей собственности супругов, а будет принадлежать детям в тех долях, которые будут определены в... Читать далее
1 эксперт согласен
Банк не даст ипотеку, если собственниками будут несовершеннолетние, потребуют разрешение опеки на передачу в... Читать дальше
Добрый вечер, квартиру вы можете оформить на кого то одного ( вас или Вашего супруга) или в общую совместную собственность ( в случае если не заключён брачный договор, если он есть, то можно оформить в общую долевую собственност... Читать далее
1 эксперт согласен
Для оформления квартиры в общую долевую собственность не нужен брачный договор.
В общую совместную собственность, в общую долевую - придётся идти к нотариусу, на одного из супругов - по большому счету всё равно, как оформлять, квартира, приобретённая в браке, является Вашей совместной собственностью, кроме... Читать далее
Главное, это определиться с целью и выгодами данной покупки. Могу оценить данный вопрос с точки зрения налогов.
Например, если хотите получить имущественный налоговый вычет по квартире и ипотеке, то следует в собственники... Читать далее
Скорая Налоговая Помощь: 8-9611263577 (Whatsap, Telegram), чтобы спать спокойно
Перейти на nalog-prosto.ru/kontakty
Добрый день. Лучше на одного из вас. Если используете материнский капитал, то можно долю (но не обязательно сразу, можно после погашения ипотеки) детям выделить долю если банк согласится( там все зависит от суммы долга и... Читать далее