Все собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы на содержание не только своего жилья, но и общедомового имущества (п.1 ст.158 ЖК РФ).
Таким образом, и жители первых этажей обязаны оплачивать содержание лифтов, хотя ими фактически не пользуются.