Вопррс интересный. При разделе имущества суд будет учитывпть вклад каждого из супругов в оплату квартиры взятой в кредит (ипотеку)
В случае если будет доказано, что оплата производилась на общие деньги, то скорее всего имущество будет поделено на обоих супругов.
Для исключения таких рисков считаю, что целесообразно будет заключить брачный договор, в котором будет четко прописано кому какое имущество принадлежит (в том числе и с учетом оплаты в ипотеку)
В случае если будет доказано, что оплата производилась на общие деньги, то скорее всего имущество будет поделено на обоих супругов.
Для исключения таких рисков считаю, что целесообразно будет заключить брачный договор, в котором будет четко прописано кому какое имущество принадлежит (в том числе и с учетом оплаты в ипотеку)
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Александр Бронштейн
3 нояб 2021возражает
Если квартира приобретена до брака и произведена регистрация до брака в установленном законом порядке, то квартира... Читать дальше
Первый
Будет, если супруга сможет доказать, что участвовала в погашении ипотеки. Если есть опасение, то лучше заключить брачный договор, им вы определите кому что принадлежит.
3 эксперта согласны
Катерина Трифонова
18 янв 2023подтверждает
Выше, в комментариях, я так же написала. И на месте агента покупателя, обязательно бы попросила нотариальный отказ супруга(и).
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным... Читать далее
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
2 эксперта согласны
ответ по сути правильный. за исключением того, что если кредит гаситься во время брака - то супруг(а) может через... Читать дальше
Здравствуйте. Квартира НЕ является совместно нажитым имуществом, даже если часть ипотеки оплачивается в браке. Поэтому и согласие супруга на ее продажу НЕ требуется.
При разводе супруга максимум имеет право потребовать половину... Читать далее
1 эксперт согласен
Сергей Карасов
3 нояб 2021подтверждает
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество... Читать дальше
Нет, не будет. Следует различать отношения собственности и денежные отношения. В вашем случае вы купили квартиру до брака и оформили право собственности на нее. Теперь Вы собственник. Но нужно рассчитываться с банком. Т е у вас... Читать далее
1 эксперт согласен
Квартира
Добрый день. Она оформлен по договору купли продажи на вас. Если так случиться, что вы разведетесь и супруга сможет документально доказать ,что вносила свои вклад в погашение ипотеки. Тогда сможет претендовать на долю в... Читать далее
1 эксперт согласен
Чем дольше платиться ипотека в период брака, тем на большую сумму или долю от квартиры вправе претендовать супруга.
Но при этом квартира не считается совместной собственностью.