Здравствуйте. Квартира НЕ является совместно нажитым имуществом, даже если часть ипотеки оплачивается в браке. Поэтому и согласие супруга на ее продажу НЕ требуется.
При разводе супруга максимум имеет право потребовать половину суммы, которая была оплачены в браке. Через иск о необоснованном обогащении. Но претендовать на долю, равную этой сумме, она точно не может.
Не пойму, почему некоторые юристы отписались, что супруга может претендовать на долю.
1 эксперт согласен
Сергей Карасов
3 нояб 2021подтверждает
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество... Читать дальше
Первый
Будет, если супруга сможет доказать, что участвовала в погашении ипотеки. Если есть опасение, то лучше заключить брачный договор, им вы определите кому что принадлежит.
3 эксперта согласны
Катерина Трифонова
18 янв 2023подтверждает
Выше, в комментариях, я так же написала. И на месте агента покупателя, обязательно бы попросила нотариальный отказ супруга(и).
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным... Читать далее
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
2 эксперта согласны
ответ по сути правильный. за исключением того, что если кредит гаситься во время брака - то супруг(а) может через... Читать дальше
Нет, не будет. Следует различать отношения собственности и денежные отношения. В вашем случае вы купили квартиру до брака и оформили право собственности на нее. Теперь Вы собственник. Но нужно рассчитываться с банком. Т е у вас... Читать далее
1 эксперт согласен
Квартира
Добрый день. Она оформлен по договору купли продажи на вас. Если так случиться, что вы разведетесь и супруга сможет документально доказать ,что вносила свои вклад в погашение ипотеки. Тогда сможет претендовать на долю в... Читать далее
1 эксперт согласен
Чем дольше платиться ипотека в период брака, тем на большую сумму или долю от квартиры вправе претендовать супруга.
Но при этом квартира не считается совместной собственностью.
Вопррс интересный. При разделе имущества суд будет учитывпть вклад каждого из супругов в оплату квартиры взятой в кредит (ипотеку)
В случае если будет доказано, что оплата производилась на общие деньги, то скорее всего... Читать далее
1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Александр Бронштейн
3 нояб 2021возражает
Если квартира приобретена до брака и произведена регистрация до брака в установленном законом порядке, то квартира... Читать дальше