Формально согласно гражданскому кодексу три года. А по факту - насколько в вашем регионе имеет влияние ФАС, орган регулирования тарифов, Ростехнадзор и региональная власть. Потому сильно на ГК уповать не советую, и готовтесь к возможным неприятностям.