Есть ли в описанной ниже ситуации признаки злоупотребления правом?
Ситуация: с устного разрешения владельца земли (постоянное бессрочное пользование) на участке в течение 10 лет (!) располагается приют для бездомных животных. Деятельности учреждения - землевладельца никак не препятствует, ничьих прав не затрагивает. После проверки целевого использования земель Росимуществом выявлено нарушение: нецелевое использование земель. Учреждение получило предписание об устранении нарушения - обязать убрать приют для животных. Руководствуясь этим предписанием Учреждение заявило к приюту иск об обязании освободить участок. Учитывая длительность размещения приюта на территории учреждения, ненужности участка для его уставных целей и значительные вложения приютом в благоустройство за все десять лет - есть ли в действиях Учреждения признаки злоупотребления правом или нет?
ЮриспруденцияНедвижимость+4
Здравствуйте. Не вижу тут злоупотребление правом. Просто в ходе проверки государственным органом было выявлено нарушение действующего законодательства. В связи с чем государственным органом вынесено предписание на устранение нарушений закона.
Помимо этого, владельцы приюта должны были знать о том, что они не целевым образом пользуются земельным участком.
Да, жалко животных и люди в приюте делают благое дело, но тут я Вам говорю только с точки зрения закона.
1 эксперт согласен
Я Борис
18 нояб 2021подтверждает
Достоверный ответ
Есть признаки злоупотребления правом пользования.
Существует три вида права: собственность, пользование и распоряжение.
В данном случае прямым текстом сказано, что у арендатора есть право пользования, пусть и бессрочное... Читать далее
Ответ предоставил Николай Фетисов, управляющий партнер "Метрополь недвижимость"
Перейти на zen.yandex.ru/metropolestate
2 эксперта согласны
Я Борис
18 нояб 2021подтверждает
Достоверный ответ