Такое может быть только в двух случаях
- Если площадь квартиры соответствует площади в тех.плане, но не соответствует площади, указанной в ЕГРН, тогда необходимо обратится в МФЦ по услугам Росреестра и подать заявление на внесение правок, скорее всего это техническая ошибка и ее исправят через три дня;
- Если площадь была изменена в следствии перепланировки, тогда следует согласовать перепланировку с администрацией района или через суд и пригласить специалистов БТИ для обмеров и составления нового тех.плана. После зарегистрировать изменения в Росреестре.
Документы лучше привести в порядок заранее, т.к. при продаже недвижимости в ипотеку банки очень щепетильно относятся к соответствию площади реальной и в документах.
1 эксперт согласен
Нужно смотреть в каких документах, к примеру, если - это объект долевого участия, то площадь может быть приведенной, проектной.
Если это квартиры оформленная в собственность, то необходимо обратиться с заявлением в росреестр... Читать далее
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо... Читать далее
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Сначала надо разобраться почему возникла разница в площадях.А потом устранять .В зависимости от того как возникла эта разница и почему она в документах зарегимтрирована принимаются решения для ее устранения.